甘肅省文縣2025-04號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省文縣2025-04號國有建設用地使用權
公開出讓公告
文自然資源告字[2025]5號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經文縣人民政府批準，文縣自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司對文縣宗地編號2025-04號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 高度 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2025-04號 |
位于文縣城關鎮(zhèn)城關村，東側為國道212線、南側為城通花園住宅小區(qū)、西側為濱河路、北側為白水江。（最終以宗地勘測定界圖為準）。 |
現狀（規(guī)劃指標詳見《文縣城關鎮(zhèn)城關村2025-04號地塊規(guī)劃條件的函》）要求。 |
約5182 平方米 |
居住 用地 |
≤3.1 |
≤25% |
≥35% |
≤80米 |
70年 |
350 萬元 |
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約合 7.77畝 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251212000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。該宗地為居住用地，不接受個人申請參加競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設的情形。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名方式
本次公開出讓采用線下和網絡同步報名。有意競買者可于2025年12月15日至2026年1月4日登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，通過甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出書面競買申請，到隴南市公共資源交易中
心交易大廳辦理競買手續(xù)，領取《甘肅省文縣國有建設用地使用權公
開出讓文件（宗地編號：2025-04號）》。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2026年1月4日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2026年1月13日17：00時；掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉入網絡競價，通過網上限時競價確定競得人。
七、競買保證金交納
1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時間為2026年1月4日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時間為2026年1月13日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，通過線下及甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)確定為競買人，方有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2026年1月5日（星期一）09 :00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2026年1月5日09：00時至2026年1月15日15：00時；
2、掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)；
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合文縣城鎮(zhèn)建設規(guī)劃控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、在報價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動的，責任自負。
5、本次公開出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-04號）》載明的為準。
文縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、文縣自然資源局
聯系人：葉主任 聯系電話：18153915588
2、甘肅海鼎源拍賣有限公司
聯系人：袁經理 聯系電話：13893430961
石經理 聯系電話：18993058392
文縣自然資源局
甘肅海鼎源拍賣有限公司
2025年12月15日
